Thema Wonen, wat hebben we daarvoor gedaan?

OMGEVINGSWET
Een ambtelijke ondersteuningsgroep adviseert de organisatie bij het opstellen van de eerste omgevingsprogramma’s als concrete uitwerking van de omgevingsvisie.

We werken aan de 1e omgevingsprogramma’s (o.a. duurzaam bouwen)  als concrete uitwerking van de omgevingsvisie.

We houden de omgevingsvisie actueel. Na 1 jaar werken met de omgevingsvisie halen we de schoonheidsfoutjes eruit en scherpen we teksten aan als dat nodig is. Deze technische aanpassingen in de visie leggen we voor aan de gemeenteraad.

Voor het omgevingsplan werken we in 2022 aan het afronden van de regelset voor de woonwijken en oude dorpen, herzieningen voor ontwikkelingen, een themagewijze herziening duurzaam bouwen en de gebiedsgerichte herziening voor de wijken Galecop en Doorslag.

Galecop en Doorslag komen in 2023 aan de beurt. Dit heeft geen gevolgen voor de totale planning.

We zorgen dat de organisatie gereed is om te werken volgens de Omgevingswet o.a. door passende softwareapplicatie-architectuur.

We communiceren naar onze inwoners en ondernemers wat er verandert met de komst van de Omgevingswet.

CITY EN RIJNHUIZEN
Na de vaststelling van het bestemmingsplan City in 2021, wordt naar verwachting in 2022 het plandeel Erfstede onherroepelijk. Daarmee wordt de, voor dit plangebied gevestigde, Wet voorkeursrecht gemeenten geborgd.

Beide bestemmingsplannen liggen nog bij de Raad van State voor besluit op beroep. Afronding verwacht in 2023.

In 2021 lopen onderhandelingen over de aankoop van diverse panden binnen het City plangebied. De aankoop van de panden van De Hypotheker, het voormalige NVM hoofdkantoor en het politiebureau is naar verwachting in 2022 afgerond.

De duurzaamheidsvisie City wordt verder uitgewerkt.

De uitwerking van de duurzaamheidsvisie City is een continu proces. Waar mogelijk worden tijdens de ontwikkeling van City de eisen t.a.v. duurzaamheid aangescherpt e.e.a. conform de duurzaamheidsvisie.

De planning is dat in 2022 voor een aantal deelgebieden in City de nieuwbouw start en voor andere deelgebieden ontwikkelkaders worden opgesteld.

In 2022 wordt een ontwerp voor de inrichting van een inrichtingskader voor het openbaar gebied van City opgeleverd.

In 2022 is wel gestart met dit Masterplan openbare ruimte., Afronding wordt in 2023 verwacht.

In 2022 worden veel mobiliteitsmaatregelen genomen; onder andere tijdelijke (verkeer)maatregelen i.h.k.v. de uitvoering van de projecten en wordt er volop gewerkt aan de realisatie van het nieuwe OV-knooppunt City.

We gaan de bewoners en omwonenden - via marketing, omgevingsmanagement en het in 2021 gestarte Informatiecentrum City / Duurzaamheidsloket - actief en accuraat informeren o.a. over ons streven de duurzaamste binnenstad van Nederland te worden en de verkeersmaatregelen.

De komende jaren zal voor het gebied Rijnhuizen verder gewerkt worden aan het invulling geven van de te verwachten woningbouwinitiatieven voor 2.500 woningen.

Medio 2022 wordt een evaluatie gestart van de herijking gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen uit 2019.

We vervolgen in de buitenruimte van Rijnhuizen het realiseren van nieuwe woonstraten en het omvormen van bestaande straten naar woonstraten.

De eerste delen van het te realiseren Park Rijnhuizen worden uitgevoerd, zoals de onderdelen Wijnestein en de ecologische zone Rijnhuizen-Noord.

Fort Jutphaas is gereed. Participatie voor Wijnestein en diverse speeltuinen heeft plaatsgevonden. Archeologische onderzoek voor Wijnesteijn en Rijnhuizen-Noord ecologische zone is uitgevoerd.

GEBIEDSONTWIKKELINNG OVERIG
Wij bereiden ons voor op de ontwikkeling van de A12-zone na 2030 door een begin te maken met het opstellen van onze uitgangspunten voor een duurzame, gezonde en veilige binnenstedelijke ontwikkeling van die A12-zone.

BETERE BUURTEN
We continueren de fysieke uitvoering van de herinrichting van de twee buurten Schansen-Noord en Schansen-Zuid.

We ronden het definitief ontwerp van de nieuwe inrichting voor de buurt Kerkveld af.
De werkzaamheden worden aanbesteed en opgestart.

Het ontwerp voor Kerkveld is af. De aanbesteding start in 2023.  

Voor de Muntenbuurt wordt de verbrede aanpak verder doorontwikkeld en leren we lessen uit deze integrale aanpak.

Binnen de Regiodeal wordt er een nulmeting uitgevoerd en wordt een monitoringsplan voor de Muntenbuurt actief. Hiermee zullen periodiek voortgangsmetingen plaatsvinden, waarbij de effecten van de verbrede aanpak zullen worden gemeten.

We ronden het nieuwe ontwerp voor de Muntenbuurt af.

Het ontwerp voor het Muntplein is af. Het ontwerp voor de openbare ruimte voor de rest van de buurt wordt in 2023 afgerond.

We ronden de verkenningsfase voor de buurt Gebouwendriften af en stellen een Buurtplan van Aanpak op.

In 2022 wordt een nieuw programmaplan Betere Buurten ter besluitvorming voorgelegd.

Het programmaplan is gepresenteerd aan de gemeenteraad in februari 2022 en positief ontvangen. Bij nader inzien behoeft dit geen besluitvorming omdat het hier om een uitvoeringsplan gaat en Betere Buurten onderdeel uitmaakt van de reguliere Planning & Control-cyclus.

OVERIG MILIEU
We actualiseren in 2022 het beleidskader voor bodem.

De Nota bodembeheer is verlengd. Actualisatie van deze beleidskaders lopen via een aangepast Omgevingsplan door in 2023.

Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet gaan de provinciale bodemtaken over naar de gemeente. We verwachten deze overdracht in 2022 af te ronden.

De inwerkingtreding van de Omgevingswet is uitgesteld van 1 januari 2023 tot in ieder geval 1 juli 2023. De voorbereidingen voor overdracht van bodemtaken met de inwerkingtreding van de Omgevingswet zijn getroffen.

In 2022 ligt een geactualiseerd beleidskader duurzaam bouwen voor als een Programma Duurzaam Bouwen, conform de Omgevingswet. We leggen daarmee onder andere de basis voor een themagewijze herziening van het omgevingsplan voor het thema duurzaam bouwen.

Wij actualiseren het Beleid Hogere Waarden Wet geluidhinder. Dit is het gevolg van de herbenoeming van ‘hogere waarden’ in ‘hogere geluidbelasting conform het Besluit kwaliteit leefomgeving'. Vanaf inwerking treden van de Omgevingswet moeten nieuwe gemeentelijke hogere waarde besluiten hieraan voldoen.

Het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) is nog niet inwerking getreden en de minister sleutelt nog aan de inhoud van het concept Bkl. De verwachte inwerkingtreding van de Omgevingswet en het Bkl zijn 1 januari 2024. Actualisatie van het Beleid Hogere Waarden Wet geluidhinderstaat gepland voor 2024.

We actualiseren de ‘rapportage actualisatie zonebeheer geluid 2014’. De geluidzones zullen dan van geluidproductieplafonds worden voorzien.

Het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) is nog niet inwerking getreden en de minister sleutelt nog aan de inhoud van het concept Bkl. De verwachte inwerkingtreding van de Omgevingswet en het Bkl zijn 1 januari 2024. Eerst moeten de geluidsproductieplafonds wegen en industrieterreinen worden vastgesteld en dit staat gepland in 2024.

Volgens het Aanvullingsbesluit geluid stellen wij een rapportage ‘geluidproductieplafonds wegen en industrieterreinen’ in Nieuwegein op. Dit om de maximale geluidbelasting ten gevolge van de wegen en industrieterreinen vast te leggen zodat de informatie in het landelijk geluidregister kan worden opgenomen.

Het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) is nog niet inwerking getreden en de minister sleutelt nog aan de inhoud van het concept Bkl. De verwachte inwerkingtreding van de Omgevingswet en het Bkl zijn 1 januari 2024. De rapportage ‘geluidproductieplafonds wegen en industrieterreinen’ staat gepland voor 2024.

In het kader van ‘Groen doet Nieuwegein Goed’ ondersteunen we bewonersinitiatieven bij educatieve kinderactiviteiten. We brengen het Natuurkwartier en de Nieuwegeinse buurten nog meer met elkaar in verbinding. Zo continueren we voor ieder seizoen nieuwe doekaarten (beschikbaar via de buitenbalie Natuurkwartier en via www.natuurkwartier.nl/doekaarten).

In 2022 starten wij met de realisatie van een nieuw multifunctioneel Milieu Educatie Centrum als uitwerking van het raadsbesluit (2019-202 en 2021-178).

We zijn in 2022 gestart met de voorbereidingen.